Analyse IW : La pompe à chaleur est pour la première fois en 2025 le type de chauffage le plus installé dans les bâtiments résidentiels allemands

L'expert de l'IW, Ralph Henger, a parlé d'un net basculement du marché. „Das ist eine echte Trendwende im Heizungskeller“, a déclaré Henger. „Wärmepumpen sind beim Heizungstausch inzwischen die erste Wahl. Die Geräte waren 2025 in deutschen Wohngebäuden erstmals die am häufigsten eingebaute Heizungsart.“ Pour 2026, Henger s'attend à ce que la pompe à chaleur reste la numéro un lors du remplacement du chauffage et consolide son avance.

Taux d'installation : la pompe à chaleur dépasse les chaudières, les chauffages à chaudière perdent du terrain

Pour les chauffages à chaudière, le taux d'installation a en revanche baissé de 3 à 1,4 pour cent. Au total, 3,4 pour cent des ménages propriétaires occupants ont remplacé leur chauffage. Selon les experts, le taux d'installation a baissé par rapport à l'année précédente, passant d'environ 5 à 3,4 pour cent. La part des nouveaux raccordements au chauffage urbain est restée faible, à 0,1 pour cent.

Constructions neuves : trois quarts se chauffent à la pompe à chaleur

La tendance est encore plus marquée pour les constructions neuves. Près des trois quarts (73,6 pour cent) des quelque 58 900 bâtiments résidentiels achevés en 2025 sont principalement chauffés à l'aide de pompes à chaleur, comme l'a annoncé en juin l'Office fédéral de la statistique. En dix ans, cette part a plus que doublé.

Coûts d'exploitation et avantages supplémentaires

Henger a également attiré l'attention sur les coûts courants pour les propriétaires. „Wer mit einer Wärmepumpe heize, zahle derzeit die niedrigsten Heizkosten“, a-t-il expliqué. En outre, la plupart des appareils peuvent aussi climatiser en été, rendant ainsi superflu l'achat d'une climatisation séparée.

Moins de subventions d'ici 2030

Dans le même temps, le soutien public à la transition vers des chauffages respectueux du climat diminue. Pour les années à venir, les subventions de l'État pour l'installation de pompes à chaleur et d'autres chauffages respectueux du climat seront réduites. La subvention maximale aux coûts d'investissement pour le remplacement du chauffage s'élevait jusqu'à présent à 21 000 euros de ce qu'on appelle les coûts éligibles. Jusqu'à présent, une prise en charge pouvant aller jusqu'à 70 pour cent était possible lors de la transition. D'ici 2030, ce montant doit être réduit progressivement de plusieurs milliers d'euros.

Le gouvernement justifie cela notamment par des contraintes d'économie. Les experts de l'IW y voient un possible frein au remplacement déjà ralenti des vieux chauffages. Le taux d'installation globalement plus bas indique que de nombreux propriétaires pourraient reporter leurs investissements dans un nouveau chauffage.

Dans l'ensemble, l'évaluation de l'IW dresse le tableau d'un marché en pleine mutation : les pompes à chaleur s'imposent comme la norme lors du remplacement du chauffage, tandis que les chauffages à chaudière classiques perdent de leur importance. La question de savoir si cette dynamique se maintiendra d'ici 2030 malgré la baisse des subventions dépendra, selon Henger, également de l'évolution future des coûts et de la fiabilité du cadre politique.