Projets de campus à Potsdam sur le Brauhausberg : 77 avis de la population et des autorités

Hasso Plattner et le HPI comme forces motrices

Sur le site du Brauhausberg doit voir le jour d'ici 2035 un nouveau campus, grâce auquel le milliardaire du logiciel et cofondateur de SAP, Hasso Plattner, souhaite agrandir, via sa fondation, son institut de recherche en informatique, le Hasso-Plattner-Institut (HPI). "Damit soll Deutschland bei der Forschung zur Künstlichen Intelligenz (KI) im internationalen Wettbewerb stärker mitmischen", indique-t-on dans l'entourage du projet. Le HPI fait partie de l'université de Potsdam.

Outre le HPI, les facultés de droit et de sciences sociales doivent également quitter le campus de Griebnitzsee pour s'installer sur le nouveau site, proche de la gare centrale. Cela permettrait de créer un site universitaire central en centre-ville, géographiquement proche des instituts existants.

Le terrain du Brauhausberg a une histoire mouvementée. En RDA, le bâtiment visible de loin abritait la direction de district et de cercle du SED. Il avait donc reçu le surnom de « Kremlin ». Jusqu'en 2013, le Landtag de Brandebourg y a tenu ses séances. Pendant de nombreuses années, il est resté inoccupé. Il y a quelques années, il avait été question de le transformer en logements et en locaux commerciaux. "Immer wieder kam es auch zu Beschädigungen auf dem Gelände durch Vandalismus."

Histoire d'un site chargé

En août 2023, un grand incendie s'est déclaré dans le bâtiment classé monument historique. "Dabei stürzte der Dachstuhl ein." Le bâtiment historique constitue donc, tant sur le plan de la protection du patrimoine que sur le plan structurel, un objet de départ difficile pour les projets de campus.

Expertises et calendrier jusqu'en 2027

Plusieurs expertises spécialisées sont actuellement élaborées dans le cadre de la procédure de planification en cours. "Dabei gehe es unter anderem um die Themen Mobilität und Verkehr, Entwässerung, Artenschutz, Boden und Baugrund, Schall und Luftqualität", ont expliqué les participants. Les résultats des expertises sur la circulation, l'environnement et le sol constituent la base de la prochaine étape de la procédure.

Le projet formel de plan d'urbanisme doit être élaboré au second semestre 2026. "Der Beschluss des Bebauungsplans durch die Stadtverordnetenversammlung ist demnach für das kommende Jahr vorgesehen." Selon l'état actuel, une décision politique concernant le site du Brauhausberg est donc attendue en 2027.

Si le campus est réalisé comme prévu, Potsdam bénéficierait d'un avantage supplémentaire dans la compétition entre sites universitaires et de recherche en Allemagne. La combinaison d'un bâti classé, d'un emplacement en centre-ville et d'un projet de mécène à rayonnement international est considérée dans la ville comme une chance de mener à bien, après des décennies de vacance, la discussion sur l'avenir du Brauhausberg.

Avec la procédure de plan d'urbanisme lancée et la participation des autorités comme des citoyens, la phase formelle de l'urbanisme commence désormais. Ce n'est qu'après la présentation du projet au second semestre 2026 et une décision de l'assemblée des représentants de la ville l'année suivante que le projet pourra être poursuivi sur le plan du droit de la construction.